LADUNI.ID - Layanan Dokumentasi Ulama dan Keislaman

Hukum Menyewa Tanah yang di dalamnya Ada Pohon yang Bertumbuh

by Ibn Hakim
2.996 Views
Sabtu, 30 Juni 2018

Menyewa Tanah yang di dalamnya Ada Pohon yang Bertumbuh

Pertanyaan :

Bagaimana hukumnya membeli pohon yang masih bertumbuh kemudian menyewa tanahnya dengan persewaan yang ditentukan, maka bagaimana hukum menyewa itu?

Jawab : Tidak sah! Karena tanah tersebut adalah hak pembeli, bukan hak penjual.

Keterangan, dalam kitab:

Fath al-Mu’in[1]

(وَفِيْ بَيْعِ شَجَرَةِ) رُطَبٍ بِلاَ أَرْضٍ عِنْدَ اْلإِطْلاَقِ (عِرْقٌ) وَلَوْ يَابِسًا اِنْ لَمْ يَشْتَرِطْ قَطْعَ الشَّجَرِ بِأَنْ شَرَطَ اِبْقَاؤَهُ أَوْ أَطْلَقَ إهـ.

Dan dalam jual beli pohon/tanaman kurma tanpa tanahnya secara mutlak, maka mengikutkan akar, meskipun kering. Jika memang penjual tidak mensyaratkan penebangan pohon, yakni mensyaratkan pohonnya dibiarkan tumbuh di tempatnya atau tidak memutlakkannya.

[1] Zainuddin al-Malibari, Fath al-Mu’in pada Hamisy al-Bakri Muhammad Syatha al-Dimyathi, I’anah al-Thalibin, (Semarang: Thaha Putra, t .th). Jilid III, h. 42-43.

Sumber: Ahkamul Fuqaha no.82

KEPUTUSAN MUKTAMAR NAHDLATUL ULAMA KE-4